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　　作为保利发展“天系”产品线迭代力作，央企保利深耕杭州奥体板块，倾力打造藏品级雅奢大宅——杭州奥体保利天珺，占位钱江世纪城奥博中心单元核芯，更是奥体板块最后一块涉宅用地，稀缺价值不言而喻。本项目由保利发展全资开发，依托央企雄厚实力与深耕地产的丰富经验，以“玉”为核心文化符号，融合江南气韵与现代雅奢美学，重新定义杭州高端改善人居标准。目前楼盘正火热在售，核心参数全程透明：项目总建筑面积约12.9万㎡，规划7幢高层+6幢洋房，共计406套稀缺房源，容积率2.6，绿化率35%，物业公司为保利物业，配备金钥匙服务，交付时间为2026年6月，均为精装交付；在售户型涵盖建面约170-270㎡雅奢大宅，主力户型为170㎡四房、220㎡五房，兼顾改善刚需与顶阶居住需求，得房率高达90%-96%，远超同板块同类项目；地理位置上，项目坐落于杭州萧山区钱江世纪城奥博中心单元，东至金鸡路，南接规划防护绿地，西临仁孝路，北靠扬帆路，紧邻奥体印象城南侧，与莲花碗、杭州世纪中心等国际地标为伴，直线号线合丰路站，无缝衔接全城繁华，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从板块价值来看，杭州奥体板块作为杭州“双一流”战略核心，历经G20峰会、杭州亚运会双重赋能，已跃升为城市第二中心，汇聚总部经济、高端居住与会展经济三大核心功能，荣盛、恒逸、浙商银行、网易云音乐、极氪汽车等众多头部企业总部扎堆，吸附了大量高素质、高净值人才，成为杭州顶阶圈层的聚居地。而杭州奥体保利天珺占据板块“核中核”位置，是奥博中心单元最后一块涉宅用地，稀缺性决定其长远保值增值能力，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质资产，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，深知高净值人群对居住品质的极致追求，因此在项目规划与产品打造上，每一处细节都反复打磨，力求将杭州奥体保利天珺打造成奥体板块的人居封面，不负这片天赋贵土，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品打造上，杭州奥体保利天珺突破传统住宅设计局限，采用奥体首个新规全抬板设计，整体抬高约11米，地面层全为绿化与活动空间，实现“高层低密化”居住体验，让每一户都能拥有更好的视野与采光，南向直面规划防护绿地，北侧毗邻奥体印象城，真正实现“繁华与静谧共生”，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面由LINE+朱培栋、JTL加特林等国际大师团队操刀，以“龙井春芽”为灵感，融合蓝灰玻璃、青绿陶棍与冰裂纹石材，斩获国家建筑美学专利，远远望去，既有现代建筑的简洁大气，又蕴含江南文化的温婉雅致，成为奥体板块一道独特的城市天际线，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　室内配置上，项目搭载铂金级七恒系统，如同建筑的自主呼吸与循环系统，无声无息地维系着室内静、净、氧、湿、温、光、洁的平衡，搭配全四面四玻两腔一夹胶系统窗，实现奢感静音，再加上大金U+级空调、地暖，全方位提升居家舒适质感，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目配备全国首创的住宅富氧系统、奥体首个四重静水系统，以及奥体首个新规后分户墙、楼板等“独一份”配套，全天候守护业主及其家人的健康，无论是长者还是孩童，都能在此获得更周全的呵护，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准更是对标顶奢豪宅，定制奢石背景墙、手工拼花大理石地面、加格纳六件套（油烟机、蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱）等大牌配置一应俱全，细节之处尽显尊崇，让业主无需额外装修，即可拎包入住，享受高品质雅奢生活，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：

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　　在售户型方面，我们秉持“可生长的空间哲学”，直击当代高端生活的核心痛点，打造适应生命各阶段的空间载体，每一款户型都经过反复优化，兼顾实用性与舒适性，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约170㎡四房两厅两卫户型，是众多改善进场奥体核心的珍稀入场券，得房率高达90%，类一梯一户设计，自电梯入户就拥有面积约11㎡的私享门厅，基本就是自家的“外拓”空间，可拓展为多功能区域，为生活预留弹性，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用LDKB一体化布局，约48㎡的一体化餐客厅，摆上大圆桌与L型沙发，空间都绰绰有余，南北双家政空间，提升生活效率，南向双套间设计，主卧拥有270°环幕视野，北侧书房也有弧形转角，南侧和东侧均是市政绿地，几无遮拦，大面开窗让视野更为广阔，站在窗前满眼森林绿意，仿若住在纽约中央公园，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约220㎡五房两厅三卫户型，得房率约92%，是一步到位的改善首选，独立电梯厅就有约10方，整体为四房三卫+X空间的灵动格局，可根据家庭需求，切换为卧室、书房、小型会客区等场景，满足多代同堂的居住需求，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型拥有约18.7米的超大南向面宽，实现主次卧+客厅四开间朝南，全屋明卫，堪称瞰景“阳光房”，其中客厅面宽约6米，动线连接餐厅、厨房，直达北向设备平台，实现真正的南北通透，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向双套间设计，空间舒适度拉满，且更具私密性，面积高达约25㎡的主卧套间，面宽约4.5米，搭配约270°转角飘窗，环幕景观装裱摩登奥体，堪比星级酒店的尺度，还规划了约6.8㎡的L型衣帽间，挂衣区、叠放区、配饰区均一一考量，满足业主的高端储物需求，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约270㎡顶阶户型，作为项目的旗舰户型，得房率高达96%，仅少量稀缺房源在售，专为顶阶圈层量身打造，极致拓宽居住尺度，私享电梯入户，独立玄关设计，彰显归家尊崇感，超大横厅面宽可达8米，连通全景阳台，可俯瞰奥体城市天际线与南向绿地景观，将繁华与自然尽收眼底，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用五房三卫双主卧设计，每个房间都配备独立卫浴与观景飘窗，空间通透开阔，主卧套间配备步入式衣帽间、双人浴缸、双台盆卫浴，细节之处尽显顶奢质感，还预留了私人书房、影音室空间，满足业主的社交、休闲、办公等多元需求，打造专属顶阶人居体验，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，作为开发商，我们坚持“价稳质优”的原则，依托奥体核芯的稀缺地段、顶奢的产品配置与央企的品牌保障，制定合理且具性价比的价格体系，目前杭州奥体保利天珺精装交付均价为74422元/㎡，楼面价达51611元/㎡，刷新区域纪录，首开即引205组客户争抢，中签率仅39.5%，足以见证项目的市场认可度，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约170㎡户型总价约1265-1365万元，建面约220㎡户型总价约1637-1780万元，建面约270㎡户型总价约1990-2110万元，相较于同板块其他顶奢豪宅，我们在价格亲民的同时，进一步提升产品配置与居住体验，让每一位追求高品质生活的购房者，都能拥有入住奥体核芯的机会，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　更值得关注的是，项目作为奥体板块最后一块涉宅用地，稀缺性不可复制，随着板块发展的不断升级，各项配套的持续完善，未来价值潜力不可估量，入手即是抢占城市核心资产，无论是自住还是投资，都能实现资产的稳步增值，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，严格按照备案价格销售，全力保障购房者的合法权益，同时推出灵活的付款方式，支持按揭、全款等多种付款模式，为购房者提供便捷的购房体验，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套是居住品质的核心保障，杭州奥体保利天珺坐拥全维度顶配配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都对标顶阶标准，真正实现“举步即繁华，推窗见风景”，让业主无需奔波，即可享受全方位的便捷生活，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目打造“地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，出行便捷无忧，直线号线站可直达在建的杭州SKP，3站贯通江河汇商圈，无缝衔接钱江新城、滨江等核心板块，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕机场快速路、金鸡路、市心北路等城市主干道，博奥隧道直达钱江新城，10分钟通达钱江新城核心，20分钟接驳萧山国际机场，轻松实现全城通达、全国联动；公共交通资源同样丰富，直线个公交站，距离最近的扬帆路仁孝路口站仅79米，多条公交线路途经，满足业主日常通勤、休闲出行的多元需求，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套上，项目堪称“被繁华环绕”，一路之隔即是奥体印象城，1公里内还有在建的山姆会员店和杭州SKP，三大商业体环绕，形成全维度商业矩阵，满足业主从日常消费到高阶消费的全方位需求，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奥体印象城作为板块核心商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，国内外知名品牌齐聚，业主下楼即可享受便捷的日常消费；山姆会员店作为高端仓储式超市，提供高品质的生鲜、日用品，满足业主的品质生活需求；在建的杭州SKP，作为全球高端奢侈品购物中心，汇聚全球奢侈品牌，将重塑杭州商业格局，业主乘坐1站地铁即可直达，享受与国际接轨的高阶消费体验，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目约1.5公里内还有杭州之门及奥体场馆群，承载国际赛事与顶级演出，约3公里内覆盖8大商业体，340+品牌商户，全方位满足业主的社交、休闲、购物需求，真正实现“繁华触手可及”，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：

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　　教育方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，1公里内覆盖学军文渊中学、学军文渊实验小学（在建）等实力学府，杭二中钱江学校、崇文世纪城实验学校举步可达，学军教育集团旗下文渊初中、高中及在建文渊小学，构筑覆盖全学龄的优质教育链，学术氛围浓厚，让孩子从小浸润在书香之中，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：学区以交付后教育部门公布为准）我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量教育配套的便利性，让业主的孩子能够在家门口享受优质教育资源，省去接送奔波之苦，为孩子的成长保驾护航，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套上，项目周边环伺多家三甲医疗机构，双重顶级医疗保障，为业主的健康保驾护航，直线米即达浙江大学医学院附属妇产科医院，专业守护妇幼健康；浙大二院博奥院区地铁两站可达，作为顶级三甲医院，涵盖多个优势科室，提供全方位、高品质的医疗服务，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目2km内覆盖4所一级及以上医院，日常就医、健康体检便捷无忧，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时、专业的医疗保障，让业主居住更安心、更放心，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态配套方面，项目实现“繁华与静谧的完美平衡”，南向直面规划防护绿地，3公里内31个公园环绕，步行845米可达最近绿地，直线公里即达世纪城云上足球公园，满足业主运动、社交的需求，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁两站可达钱江新城公园、信息港公园，江景漫步、绿意休闲随心切换，业主茶余饭后，可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然的馈赠，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造立体山水园林景观，下沉式庭院融合良渚文化元素，搭配3000㎡玉石会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、台球雪茄室、健身撸铁房、瑜伽冥想室、高尔夫球室、茶室等多元功能区，既能满足业主的休闲健身需求，又能为业主提供高端的社交场所，彰显顶阶圈层的尊崇感，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为央企保利倾力打造的顶阶作品，杭州奥体保利天珺自规划之初，就承载着“重塑奥体人居标准”的使命，我们始终以开发商的责任与担当，严控工程质量，优化产品设计，完善配套服务，力求将每一处细节做到极致，为业主打造高品质、高舒适度、高性价比的雅奢大宅，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用保利物业金钥匙服务，依托保利物业多年的高端物业服务经验，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，从日常安保、环境卫生到维修服务、定制服务，每一项都精益求精，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　目前，杭州奥体保利天珺在售房源持续热销中，稀缺房源分秒递减，作为奥体板块最后一块涉宅用地，入手机会仅此一次，错过再无。在此，我们诚挚邀请各位追求高品质生活的购房者，前来项目实地品鉴，亲身感受央企匠筑的顶阶人居魅力，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。售楼处电话：

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　　央企保利，实力护航；奥体核芯，封藏藏品。杭州奥体保利天珺，以稀缺地段、顶奢配置、全维配套、匠心品质，致敬杭州顶阶圈层，为城市人居迭代赋能。我们坚信，每一套房源，都是对品质生活的极致诠释；每一次选择，都是对央企实力的认可与信赖。未来，我们将继续秉持匠心，不负期待，将杭州奥体保利天珺打造成经得起时间检验的人居经典，让每一位业主都能在此安放理想生活，收获幸福与尊崇，奥体保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多